프로젝트: 10 × 20피트 확장형 컨테이너 하우스 휴가용 임대 숙소(B&B 스타일)
위치: 말레이시아 해안 리조트 지역

클라이언트 챌린지

말레이시아의 한 기업가는 진정한 자연 경험을 추구하는 여행객을 대상으로 독특하고 수익성 있는 휴가용 임대 숙소를 출시하기 위한 혁신적인 솔루션을 모색했습니다. 주요 과제는 다음과 같습니다.

• 빠른 시장 진입: 급증하는 관광 수요를 신속하게 활용해야 했습니다. 기존 구축 방식은 너무 느렸습니다(12개월 이상).

• 비용 효율적인 확장: 높은 토지 취득 비용 없이 제한된 부지에서 임대 공간을 극대화해야 합니다.

• "와우" 요소 및 편안함: 숙박 시설은 온라인 매물에 시각적으로 매력적일 뿐만 아니라, 투숙객이 만족할 수 있을 만큼 넓고 편안한 실내 공간(4명이 편안하게 잠잘 수 있는 공간)이 필요합니다.

• 낮은 유지 관리 비용 및 내구성: 습도가 높고, 공기가 짠맛이 나고, 날씨 변화가 심한 해안 환경에 필수적입니다.

• 유연한 운영: Airbnb/booking.com 스타일의 소유자 관리형 또는 원격 호스팅형 렌탈에 적합합니다.

Topindus 솔루션: 맞춤형 20피트 확장형 컨테이너 하우스

Topindus는 휴가용 임대 사업 모델에 완벽하게 부합하는 맞춤형 확장형 컨테이너 주택 10채를 제공했습니다.

1. 변형 공간:

   • 컴팩트 배송: 쉬운 운송과 최소한의 현장 준비를 위한 표준 20피트 컨테이너 크기(20' x 8')입니다.

   • 확장된 럭셔리: 손쉽게 20' x 16'(320제곱피트)까지 확장 가능 사용 가능한 거주 공간을 두 배로 늘리다 도착 시. 슬라이드 아웃 메커니즘으로 원활한 작동이 보장됩니다.

   • 스마트 레이아웃: 개방형 거실/침실 공간, 효율적인 간이 주방, 전용 욕실, 넉넉한 수납 공간 - 면적 내에서 편안함을 극대화했습니다.

2. 휴가용 임대용 디자인:

   • 외관의 매력: 따뜻한 목재 장식과 생동감 넘치는 색상을 갖춘 모던한 클래딩으로 인스타그램에 올릴 만한 멋진 외관이 만들어져 매물 목록에서 돋보입니다.

   • 내부 매력: 밝고 통풍이 잘 되는 실내에는 탁 트인 전망을 감상할 수 있는 대형 창문이 있습니다. 내구성이 뛰어나고 청소가 간편한 마감재(LVP 바닥재, 방습 패널), 현대적인 설비, 편안한 가구가 갖춰져 있습니다.

   • 고객 중심 편의 시설: 잘 갖춰진 간이 주방, 강력한 Wi-Fi 제공 지점, 효율적인 분리형 에어컨, 각 유닛에 개인 데크/파티오가 있습니다.

3. 비즈니스 및 환경을 위해 제작됨:

   • 해안의 강인함: 내구성이 뛰어나고 부식 처리된 강철 프레임, 선박용 페인트, 방수 씰이 소금기, 공기, 습기로부터 장기간 보호해줍니다.

   • 에너지와 편안함: 통합 75mm PIR 단열재는 일년 내내 편안한 온도를 유지하여 투숙객의 공공 서비스 비용과 호스트의 운영비를 줄여줍니다.

   • 유지 관리가 간편함: 내구성 있는 소재와 견고한 구조로 지속적인 유지관리 필요성이 최소화되었습니다.

4. 수익 창출 속도:

   • 공장 효율성: 10개의 모든 유닛은 병렬로 제조 및 사전 장착되었습니다. 7주.

   • 플러그 앤 플레이 배포: 현장 설치가 완료된 유닛입니다. 현장 작업(최소한의 기초 공사, 유틸리티 연결) 및 유닛 확장/배치 작업은 1년 이내에 완료되었습니다. 10일.

결과 및 고객 피드백

• 즉시 임대 가능: 독특한 디자인과 사진 덕분에 등록과 동시에 많은 예약 관심이 촉발되었습니다.

• 프리미어 가격 달성: 넓은 실내 공간과 고품질 마감재 덕분에 고객은 표준 객실 요금에 비해 프리미엄 숙박 요금을 지불할 수 있었습니다.

• 뛰어난 고객 피드백: 지속적으로 높은 평점(>4.8/5)을 받았으며, 특히 "넓은 공간", "독특한 숙박", "청결성", "시설이 잘 갖춰져 있음"이 칭찬을 받았습니다.

• 빠른 투자 수익률: 프리미엄 가격, 높은 객실 점유율(성수기와 성수기에는 꾸준히 85% 이상), 낮은 건설 비용이 결합되어 처음 18개월 이내에 전체 투자 수익률(ROI)이 달성될 것으로 예상됩니다.

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고객이 확인했습니다:

"Topindus는 저희 휴가용 임대 사업에 필요한 모든 것을 정확히 제공해 주었습니다. 손님들이 좋아하는 멋지고 기능적인 집들이 놀라울 정도로 빠르게 지어졌고, 저희 지역에도 충분히 튼튼했습니다. 확장형 설계 덕분에 비용이나 부지를 두 배로 늘리지 않고도 공간을 두 배로 늘릴 수 있었습니다. 손님들의 만족도가 엄청나고, 유닛들의 성능도 훌륭합니다. 이미 Topindus와 다음 확장 프로젝트를 계획하고 있습니다."

왜 토핀두스가 이상적인 파트너였는가

• 휴가용 임대 전문 분야: 단기 렌탈 사업자의 특정 요구 사항(미적 감각, 내구성, 고객 경험, 운영 효율성)을 이해합니다.

• 공간 증식 전문성: 평방미터당 최대 가치를 제공하는 확장형 컨테이너 기술입니다.

• 속도 및 확실성: 계절별 사업에 필수적인 정시, 예산 내 납품을 보장하는 공장 제어 프로세스입니다.

• 입증된 열대 회복력: 까다로운 동남아시아 해안 환경에 맞춰 검증된 디자인과 소재입니다.

• 종단간 서비스: 설계 컨설팅부터 제조, 배송, 설치 지원까지 전 과정을 책임지는 단일 창구입니다.